現在民用住（zhù）所高（gāo）層建築越來越多，其消防安（ān）全在民（mín）用建築電氣規（guī）劃和消防規劃都很規範，高層建築質量和（hé）相應的配套設備查驗把關也比較嚴（yán）厲。住所建（jiàn）築商一般選用（yòng）柴油發電機組作為為電力供應中斷時的消（xiāo）防應急的備用電源。在城市市電供應日趨（qū）安穩的今（jīn）日，高層建（jiàn）築備的備用消防電源用（yòng）投入運用的頻率相對較少，但（dàn）其仍然具有重要作用，作為咱（zán）們日常的生產生活的後（hòu）備電源供應了有力保（bǎo）證。了解和掌握柴油發電（diàn）機（jī）組的性能和常見缺點，可以幫忙咱們在日（rì）常維護和處理中更具（jù）有針對（duì）性，知道潛在的危害性，避免在發作火災、或其它事端的情況（kuàng）下能供（gòng）應有力的應急保證電源，對減少災禍和公民生命財產的損失特別重要。現就民（mín）用高層（céng）建築中的消防備用電源柴油發電機組的維護處理上論述一下，為咱（zán）們學習和交流供應一點幫忙。
1、柴油發電機組（zǔ）機組維護處理現狀
現在高層建築的消防備用電源柴油發電機組機組維護（hù）管都是由物業擔（dān）任，由於該設備運（yùn）用的頻率極低(特別是在電（diàn）源比較豐富的（de）城市（shì）)，都沒（méi）有引起滿意的重視，國家相關部分也沒有這方麵統一的（de）規（guī）則，許多高層建築在交付運用後（hòu），維護處理脫節。而（ér）物業（yè）處理公司很少（shǎo）派（pài）專人去承（chéng）受柴（chái）油（yóu）發電機組機組維護保養的專業知識的練習，其維護保養和處理多半是（shì）招（zhāo）聘的水電維護（hù）工進行柴油發電機組處理。短少應有維護保養和處理方麵的知識（shí），其（qí）維護保養是粗放（fàng）式的，經過一段時間後出現（xiàn）缺點和（hé）損壞，由於運（yùn）用頻率（lǜ）小、修理（lǐ）費高、修理保養沒有（yǒu）跟上，許多（duō）的高層建築的消防備用柴油發電機組也逐漸成為一個鋪排，其處理水平也參差不齊，許多的柴（chái）油發電機在設備後都能正（zhèng）常（cháng）投運（yùn），跟著時間的推移。短少相應的專業維護保養技術（shù）人員，在消防應急備用電源的投人中常常出現自動發（fā）起達不到在30S內應急發起成功（gōng）的要求、不（bú）能正常發起或不能發起。逐漸成為（wéi）鋪排，在處理上也沒有一套有用的柴油發電機組維護（hù）、保養與處理準則。
2、完善柴油發電（diàn）機組專業的機練習安排。做到持證上崗
國家（jiā）相關部分也應該根據（jù）高（gāo）層民用高層建築應急備用電源的處理辦法，並指定有資質的練習安排進行專業練習（xí），逐漸完善（shàn）練習安排。並規則物業處理公司關於高層建築（zhù）應急備用電源的維護保養處理人員的數量，並擬定專門的處理施行辦法。物業處理進入高層建築處理也要取得相應的資質(其中有專門安排練習合格的備用應急消防電源處理技術（shù）人（rén）員的數量)，高層民用（yòng）建築的備用應急消防電源處理人員（yuán）有必要經過專（zhuān）門安排練（liàn）習合格後才華持證上崗，物（wù）業處理部分具有有專門的柴油發電機組（zǔ）專門維護人員，才華跟據（jù）設備具體情（qíng）況擬定出相應的維（wéi）護保養（yǎng）處理準則，才華從根（gēn）本上進步應急備用電源（yuán）維護、保養處理水平。
3、建立應急柴油發（fā）電機預案處理準則
建立建全備用柴油發電機（jī）應急電源的預案，突發事件後應急備用（yòng）電源的應急保證才（cái）華，便是應在城市電網遽然停（tíng）電（diàn）的情況下，保證高層住所樓的（de）備用柴油發電機自動起動設備，能夠在30秒內供電。保證一級負（fù）荷電源的正常（cháng）供應。使高層建築在發作火災、或其（qí）它事端的情況下能供應應（yīng）急保證電源供電才（cái）華，才華減少災禍帶來的損失，並建立與此相配套的維（wéi）護保養準則。根據具體情況擬定每季度的應急柴（chái）油發（fā）電機（jī）組試機準則，及時發現備用柴油發電機組，發現機組存在的問題和缺少，及時維護保養。才華做到“安全榜（bǎng）首、預防為（wéi）主，綜合治理”的政策。
4、應急柴油發電機（jī）的維護保養應留意的方麵
柴油發電機是一種獨（dú）立備用的發（fā）電設備，主要是在市電遽然停電時供應（yīng）的應急保證電源。事（shì）實上市電日趨安穩，電力部分線路（lù）係統也在不斷改進完（wán）善，即（jí）便供電部分在線絡停電檢修或施工的情況下，都會合理調度相應的備用線路投入工作，保證用戶對供（gòng）電的需求。現（xiàn）供電部分客（kè）戶端停電的概（gài）率相對較少。因而柴油發（fā）電機組常期處於待（dài）機備用（yòng）情況，實踐（jiàn）投入運用的時機比較少。往（wǎng）常維護（hù）、保養和檢查、為主，短少專業的柴油電發機組維護、保養（yǎng）技師，沒有完善的檢（jiǎn）測、維護修理手（shǒu）段。但這種應急備用電源是（shì）必預防為主的消防保（bǎo）證電源。不可短少。怎麽做到發電機在往常運用較少的情況下，應急時能及時供電，工作安全可靠，停電結束（shù）後又能當即停機。對機組（zǔ）守時進行維護保養是進步機組最大的工作安全性和運用壽命手段是必要的。機組本文介紹一（yī）些簡略的辦（bàn）法（fǎ），到達學習和學習意圖。
(1)發（fā）起電（diàn）瓶的維護保養：由於備用柴油發電機（jī）電源投入運用較少。柴（chái）油發電機是否能（néng）正常發起（qǐ），電池的維護保養是（shì）要害。如電如忽視了（le）對電池組的維（wéi）護保養，會（huì）導（dǎo）致蓄電池電量缺（quē）少，構成發電機不（bú）能正常起動，就不能（néng）保證在（zài）30S內自動（dòng）啟用備用電源（yuán），構成其（qí）它事端。如遇到高樓層火災時，二次供水加壓無電源發（fā）起（qǐ）時不動作，構成水壓缺少和無水導致火災損失擴（kuò）大。常見的情況是（shì）：有電壓、但電流缺少不能帶動連軸，不能發起。同時電池組出（chū）現電流缺少導致無（wú）法（fǎ）停機。就要（yào）求裝備電壓等相級相匹配的浮（fú）充充電器設備，保證充電設備正常充、停。常常檢查（chá）發起電池（chí）組液麵及時（shí）正確及時（shí）補液（yè），保證正常的液（yè）麵高度（dù）。堅持電池組清潔。發現發起電池組缺點或其它原因不能正常起、停備用電源時，應及時（shí）替換電池組。
(2)起（qǐ）動電磁閥的維護保養：守時檢查起動電磁閥表麵是否有油汙。其觸（chù）點是否燒蝕，使電（diàn）磁閥堅（jiān）持出色的工作情況。可經（jīng）過聽起動時的聲響來進行判（pàn）斷（duàn），正（zhèng）常情況下（xià），當按下起動按鈕，3s之後（hòu），即可起動。在這3s內可聽到“哢嗒、哢嗒”聲。假如聽不到第二個聲響，則說明電磁閥已損壞（huài），則發電機就不（bú）能起動。將電磁（cí）閥替換後就可以起動。
(3)留意對柴油和機油（yóu）的檢查：由於機組長時間處於停止備用（yòng）情況，機組本身各種資料會與（yǔ）機油、冷（lěng）卻水、柴油、空氣等發作淩亂的化學、物理變化，終究構成高壓油泵的柱塞（sāi）鏽蝕，機組供油不良，當然就不能正常起動工作。從而將機組“放”壞。為此應（yīng）留（liú）意油的問題。因而備用（yòng）應急（jí）發電機組應（yīng）守時進行維護維護檢查和起動試（shì）機，保證機（jī）組的出色情況，
(4)發電機的維護保養：交流發電機的（de）內外部都應守時清（qīng）潔，而清潔的頻率（lǜ）則要（yào）視機組所在地的環境（jìng）。當需求清潔時，可按下（xià）列（liè）進程進行：將一切電源斷開，把表麵一切的塵埃、汙物、油漬（zì）、水或任（rèn）何液體擦掉，通風網也要清潔潔（jié）淨。由於這些東西進入線圈，就會使（shǐ）線圈過（guò）熱或（huò）損壞絕緣。塵埃和（hé）汙物最（zuì）好用吸塵（chén）器吸掉，不要用吹氣或高壓噴水來清潔。柴油發電機組（zǔ）一般（bān）放置（zhì）在住所樓的底層，簡略回（huí）潮而引起絕緣電阻下降，就要求守時進行起動試驗，並工作必守時間（jiān）(時間長度根（gēn）據回（huí）潮程度不同)將（jiāng）發電機（jī）進行烘幹，烘幹辦法及具體的維護（hù）保養參看隨（suí）機“發電機運用及維護說明（míng）書”。
(5)在往（wǎng）常的（de）日常中其它以下項意圖檢查：由於篇幅（fú）的關係我這兒就不作（zuò）具體的論述了。可參考相關資料學習。其檢查項目（mù）有（yǒu）：①光滑係統檢查；②冷卻係統（tǒng）檢查；③進風口係統（tǒng）檢查；④燃油係統檢查；⑤排氣係統係統檢查（chá）；⑥發電機部分檢查；⑦自動控製設備係統檢查；⑧控製屏部分檢查，⑨控製屏的維護保養；⑩柴油發電機組和發配電室清潔處理等項意圖檢查（chá）。針對具體（tǐ）的機組，用戶還應參看機組有關維護保（bǎo）養資料給（gěi）予正確施行。
5、結束語
於各個民用高層建築根據地域的不（bú）同和城市供配規劃上的不同，存在裝備柴油發電機的（de）廠（chǎng）家、類型和大小千差萬別，因而在維（wéi）護保養上不可能擬定統一規（guī）範，還有根據具體的情況，不同的用途擬定出不同的維（wéi）護、保養、處理準則，選用應急柴油發電機組時（shí），除應滿意規範要求外，還（hái）應根據（jù）實踐情況來設置，才華到達令人（rén）滿意的作（zuò）用。
